Как снять квартиру в Израиле


Как снять квартиру в Израиле

Израиль – страна широких возможностей. Планируя деловую или туристическую поездку, следует в первую очередь ознакомиться с правилами въезда и пребывания в Израиле, а также позаботиться о выборе места проживания. Решать жилищные вопросы лучше заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов в чужой, малознакомой стране.

Израиль – Мекка для туристов со всего мира

В туристическом аспекте Израиль представляет собой настоящий рай для любителей средиземноморского климата и отдыха на морском побережье. С разных сторон страну омывают Средиземное и Красное моря, причем если в Средиземном можно купаться только с апреля по октябрь, то Красное море доступно отдыхающим круглый год. Нельзя не отметить и традиционное место паломничества туристов – Мертвое море, известное своим уникальным составом воды и лечебными свойствами. Еще одним знаменитым израильским курортом является озеро Кинерет – оно же Тивериадское озеро, или Галилейское море. Курорт знаменит многочисленными горячими источниками, обогащенными серой и солями, которые используются в лечебных целях.

Нельзя не отметить еще один немаловажный аспект для посещения страны. На территории Израиля находится большое количество христианских святынь, в частности связанных с земной жизнью Иисуса Христа. Паломники со всего мира круглогодично приезжают в Израиль с целью посещения святых мест.

Как и где лучше искать жилье в Израиле

Наиболее легким, но достаточно дорогостоящим вариантом поиска жилья является приобретение туристической путевки. Сотрудники туристического агентства подберут и самостоятельно забронируют подходящий номер в гостинице, квартиру или домик. Клиенту останется только лишь приехать, поселиться и получать удовольствие от отдыха. Немного дешевле выйдет бронирование номера в отеле самостоятельно.


Как снять квартиру в Финляндии
Масса вариантов как снять квартиру в Финляндии на время поездки или путешествия.

Интересная статья о том, как арендавать квартиру в Лос-Анджелесе в 2015 году http://samsebeturist.net/ssha/los-andzhelese/kak-snyat-kvartiru-v-los-andzhelese.html

Квартира в Израиле

Существенно облегчить задачу поиска жилья может наличие родственников или знакомых, живущих в Израиле. Они помогут подобрать подходящий вариант жилья на более выгодных условиях.

Если все же приходится заниматься поисками места проживания самостоятельно, то на помощь туристу придут агентства недвижимости, которые в изобилии выкладывают варианты по операциям с недвижимостью в сети Интернет.

Полезно будет знать некоторые нюансы аренды жилья в Израиле. Дело в том, что состав населения страны кардинально разнится в зависимости от области проживания. В определенных регионах можно встретить представителей ультраортодоксальных религиозных общин, которые воинственно настроены по отношению к инакомыслящим туристам. Как правило, цены на жилье в таких районах ниже по сравнению с туристическими центрами, но следует тщательно взвесить все за и против, чтобы не попасть в конфликтную ситуацию с местным населением.

Аренда жилья в Израиле: преимущества и недостатки

Аренда квартиры или дома в Израиле имеет ряд неоспоримых преимуществ перед проживанием в гостиницах. К ним можно отнести следующее:

Снять квартиру

  • турист самостоятельно может выбрать район и подыскать жилье за оптимальную для своего бюджета цену;
  • площадь квартиры позволит разместить гораздо большее количество человек, что особенно актуально для больших компаний или семей с детьми;
  • турист сможет сам выбрать условия проживания, наличие тех или иных удобств, хотя все квартиры, которые сдаются в аренду, оборудованы кондиционером, стиральной машиной, водонагревательным бойлером, мультимедийной и кухонной техникой.

К недостаткам можно отнести разве что трату определенного количества времени и энергии на поиски своего идеального варианта жилья. Хотя все эти малозначительные трудности окупятся с лихвой при заселении в квартиру, которая полностью соответствует всем требованиям и, что немаловажно, найдена самостоятельно.

Нюансы: на что следует обратить внимание при выборе жилья

Прежде всего необходимо понимать, что Израиль – это восточная страна, которая имеет свои традиции и культуру, во многом отличную от государств Западной и Центральной Европы. Например, в планировке израильских квартир не предусмотрено наличие прихожей, при этом они оснащены достаточно просторной гостиной и маленькими спальнями. В ванных и туалетных комнатах есть окна, что также может на первых порах озадачить чужеземного туриста. Для тех, кто арендует квартиру на короткое время, все это играет незначительную роль, а вот при длительном съеме может стать серьезным испытанием.

Как снятьКроме того, гостям страны, приехавшим на длительное время, следует знать, что чаще всего квартиры и дома сдаются в аренду без мебели. При желании получить жилье с полным набором удобств, нужно оговаривать этот момент с хозяином заранее. Кстати, цена на такую квартиру будет на порядок выше.

Как таковой зимы в Израиле нет, соответственно, в квартирах и домах отсутствуют системы центрального отопления. В прохладное время года для обогрева помещений используются солнечные батареи.

Еще одним важным моментом является учет стоимости коммунальных услуг. Например, электроэнергия в дневное время стоит недешево, поэтому у хозяев жилья следует заранее уточнять, как переключать бойлер.

Израильтяне непривередливы в плане внутреннего убранства жилья, поэтому в большинстве домов гостей встретят простые белые стены и плиточный пол. Однако при желании можно подобрать вариант и с европейским оформлением интерьера.

Особенности краткосрочной и долгосрочной аренды жилья в Израиле

Краткосрочной арендой считается съем жилья сроком от 3–5 дней до полугода. Стоимость проживания за одни сутки в таком случае может варьироваться от $50 до 100. Если речь идет о пентхаусе, коттедже или доме, то цены суточной аренды будут находиться в пределах $300–1000.

Долгосрочная аренда жилья подразумевает аренду сроком от 1 года, в отдельных случаях – от полугода. Ценовая политика может быть различной, кроме того, при заключении сделки вполне уместен небольшой торг. В основном стоимость аренды квартиры колеблется от 1000 до 3000 долларов в зависимости от площади и комплектации жилья.

Как арендавать жилье

Существуют определенные факторы, которые могут существенно влиять на цену арендуемого жилья. К ним можно отнести:

  • престижность и удобство инфраструктуры района (в курортных городах цены на аренду жилья более высокие);
  • уровень влажности воздуха в регионе (чем выше влажность климата, тем тяжелее он переносится, следовательно, жилье меньше пользуется спросом);
  • технические особенности жилья (площадь, наличие/отсутствие мебели и техники и т. д.);
  • этаж дома (как правило, на верхних этажах располагаются роскошные пентхаусы);
  • длительность аренды.
Даже если предстоит съем жилья на длительный срок, для начала лучше заключить договор аренды не более чем на 1 год с возможностью последующего продления. За это время можно «притереться» как к самой квартире, так и к хозяевам. Кроме того, за год могут кардинально измениться обстоятельства, а деньги, оплаченные по договору, вернуть будет невозможно.

Цены в ИзраилеНасчет оплаты. Как правило, арендодатели берут сумму за весь период проживания в виде чека и лишь немногие соглашаются принимать помесячную оплату. Этот момент следует учитывать при общении с хозяевами жилья и заранее оговаривать. Кроме того, некоторые арендодатели берут оплату с учетом специального взноса, который призван покрыть возможные убытки хозяина квартиры, например, в случае поломки техники по вине квартиросъемщика. Если хозяин не имеет претензий к клиентам, то сумма взноса возвращается в полном размере.

Правила поведения жильцов в съемных квартирах

Для того чтобы проживание было комфортным для самих жильцов и спокойным для хозяев, первым следует соблюдать определенные правила поведения.

В Израиле категорически запрещено шуметь в позднее время, иначе общение с местной полицией не заставит себя ждать. Помимо оплаты немалого штрафа, жильцам придется улаживать отношения с соседями по дому и, конечно, с хозяевами квартиры. В некоторых случаях подобное поведение может повлечь за собой расторжение договора аренды без возврата денег, поскольку произошло оно по вине квартиросъемщика. В принципе, хозяев жилья можно понять – они обязаны заботиться о своей репутации как арендодателей, а визиты в дом полиции этому никак не способствуют.


Как снять квартиру в Мюнхене
Полезные советы о том, как снять квартиру в Мюнхене на время поездки.

Как недорого найти и арендавать квартиру в Риме на время поездки http://samsebeturist.net/evropa/italiya/rim/kak-snyat-kvartiru-v-rime.html

Вам будет интересно узнать как снять квартиру в Нью-Йорке на длительный и короткий срок Подробнее

Жильцам не запрещено принимать в съемной квартире гостей, но не следует оставлять их одних и доверять им ключи.

Естественно, в своем доме, пусть и временном, нужно заботиться о чистоте. Это и себе приятно, и не даст лишний повод хозяевам плохо думать о своих квартиросъемщиках. Как правило, пункт, касающийся уборки, содержится в договоре аренды. В случае если хозяин при сдаче квартиры обнаружит остатки мусора, жильцам придется оплатить уборку помещений, или эта сумма будет самостоятельно вычтена хозяином из страхового взноса.

Взять в аренду

С какой бы целью иностранцы ни посещали Израиль, им следует знать, что эта гостеприимная страна всегда рада гостям, а ее жители стараются оказать самый радушный прием. В Израиле количество исторических достопримечательностей на квадратный метр просто зашкаливает – их можно встретить буквально на каждом шагу. Даже если поездка в Израиль является сугубо деловой, не стоит отказывать себе в удовольствии посетить пару-тройку знаковых мест – удовольствие от путешествия по Израилю запомнится на долгое время и оставит самые положительные впечатления.



Понравилась статья? Следите за обновлениями

в Фейсбуке, на Одноклассниках, во Вконтакте, а так же в Твиттере и в Гугл+.

Оставить комментарий