Как снять квартиру в Черногории


аренда жилья в Черногории

Есть несколько вариантов, как можно найти и снять квартиру в Черногории:

  1. Cамостоятельно через Интернет;
  2. С помощью агентства;
  3. Искать квартиру, приехав в страну.

Каждый из вышеназванных способов имеет свои достоинства.

Самостоятельный поиск квартиры

Самый простой способ – ввести в поисковике слова «Черногория», «аренда», «жильё». Большинство предложений будет от посредников, но можно встретить объявления о сдаче квартир и от частных лиц. Существуют специализированные черногорские сайты, нацеленные на аренду жилья. Далеко не все хозяева выкладывают качественные фотографии, но охотно высылают их при переписке.

Значительно проще и выгоднее найти и снять квартиру в Черногории через интернет, это совсем недорого. К тому же многие хозяева предоставляют скидку в случае длительного срока аренды.

Во время переписки необходимо уточнить: стоимость на выбранный период времени, возможность допуслуг (например, уборка или установка детской кроватки), стоимость интернета, наличие и условия пользования техникой (телевизор, стиральная и посудомоечная машины и прочее), курение, вопрос об оплате туристического налога. Если и вас, и хозяина всё устроит, решите вопрос трансфера.

За что берут деньги агентства

аренда квартиры в Черногории  для большой компании

При бронировании через посредников вы получаете ряд преимуществ.

Во-первых, на их сайтах есть фотографии, подробное описание и иногда отзывы.

Во-вторых, агентство гарантирует проживание. То есть, если вы отправили заявку на бронирование, квартира гарантированно будет сдана вам. Частное лицо не застраховано от ошибок: даже не рассматривая вариант, что письмо о бронировании случайно потеряется, хозяин может просто забыть о заявке (человеческий фактор).

В-третьих, деньги с вас возьмут только после подписания договора обеими сторонами.

Важно: При бронировании через посредников цена вырастет на 200–300 евро.

Аренда после приезда

Данный вариант не лишен права на жизнь, но имеет ряд недостатков.

Во-первых, вряд ли вы найдете дешевую и хорошую квартиру: все они бронируются задолго, особенно если говорить о высоком сезоне.

Во-вторых, на просмотр одной точки тратится в среднем минут 20, в то время как в Интернете за треть часа можно посмотреть десяток предложений. К потерянному времени добавьте стоимость поездки на такси – при таком подсчете цена квартиры значительно вырастет.

Один из вариантов: можно забронировать апартаменты на несколько дней и в это время подыскать другой вариант. Если вы не захотите съезжать – продлите аренду. Главный недостаток этого метода: ваши апартаменты могут быть забронированы другими туристами, и остаться в них не получится.

Заметить сдающееся жилье с улицы просто: комнаты и апартаменты имеют специальные таблички – Sobe и Apartamani соответственно.


фото феррари парка
Удивительный, захватывающий и интересный мир «Феррари» парка в Абу-Даби .

Подробная информация о посольстве Молдовы в Москве http://samsebeturist.net/rossiya/moskva/posolstvo-moldovy-v-moskve.html

Срок аренды

аренда квартир в Черногории на долгий срок

Снять квартиру или апартаменты у моря на время отпуска несложно. Долгосрочная аренда в Черногории имеет ряд нюансов.

Снимая квартиру надолго, очень важно определиться с регионом.

Бока-Которская бухта – дорогой регион. Здесь проводят свои отпуска европейцы, а жилье сдается преимущественно посуточно.

Самыми богатыми в плане инфраструктуры считаются Тиват и Герцег-Нови.

Котор подходит для длительного проживания – этот город живет только за счет приезжающих туристов.

Оптимальным вариантом является Будва – жизнь здесь кипит круглый год. Летом здесь хватает отдыхающих, но и тех, кто решил переехать сюда, немало. Будва имеет развитую инфраструктуру и нацелена на круглогодичное проживание, в отличие, например, от Петроваце.

Среди россиян пользуется популярностью город Бар – благодаря дешевому жилью.

Важно: При длительной аренде откажитесь от жилья рядом с морем: стоит оно намного дороже, а условия далеко не всегда хорошие. В таких квартирах сыро и часто встречается плесень, вывести которую непросто и довольно дорого.

Виды жилья

В Черногории предлагаются в аренду следующие виды жилья:

  • гостиница;
  • апартаменты;
  • квартира;
  • комната;
  • дом.

сайты объявлений в Черногории

Гостиница – самый простой, но и наиболее затратный способ размещения. Подходит такой вариант только для краткосрочного пребывания.

Под апартаментами чаще всего подразумевается студия, но встречаются и полноценные квартиры. Большинство апартаментов имеют балкон или террасу. Количество мест включает в себя не только кровати, но и раскладные кресла и кушетки.

Минимальный набор:

  • кухонная техника;
  • телевизор;
  • кондиционер;
  • столовые приборы.
Стоимость зависит от количества комнат и их наполнения. Апартаменты, как и гостиницы, имеют классификацию, выражающуюся в буквенном эквиваленте: А, В, С и люкс. Первые три категории различаются площадью и количеством спальных мест. Категория люкс – это образец роскоши. Размещаются они в отдельных коттеджах или таунхаусах, а постояльцы могут рассчитывать на максимально большой спектр услуг.

сайты квартир Черногории

Квартиры не имеют категорий и судить об их состоянии можно только по фотографиям, размещенным владельцем. Обычно при аренде квартир дополнительные услуги не предоставляются.

Комната отличается от апартаментов отсутствием кухни. Большинство комнат внаем также имеют балконы или террасы.

Дом – самый дорогой вариант. Как правило, дома в Черногории имеют собственную территорию с бассейном, беседками, а люкс подразумевает даже спортивные площадки или теннисные корты.

Стоимость

Цена аренды квартиры в Черногории зависит от ряда факторов:

  • срока, на который планируется ее снимать,
  • сезона,
  • региона,
  • месторасположения,
  • площади.

Наиболее популярный вариант, это снять двухкомнатную квартиру в Будве на 50 кв. м. будет стоить в среднем:

  • январь-апрель – 40 евро,
  • май – 45 евро,
  • июнь – 50 евро,
  • июль-август – 60 евро,
  • сентябрь – 50 евро,
  • октябрь-декабрь – 40 евро.

Цены указаны с учетом краткосрочной аренды.

Долгосрочная аренда обойдется дешевле.


испанское посольство в москве
Задачи и функции посольства Испании в Москве .

Узнайте всю историю планетария в Новосибирске http://samsebeturist.net/rossiya/novosibirsk/planetarij.html

Контактные данные посольства Австрии в Москве подробнее

Полезные советы

Медицина в Черногории платная и довольно дорогостоящая. В каждом городе есть небольшие клиники, но центры хорошего уровня находятся только в Подгорице. Поэтому, если у вас или тех, кто планирует проживать с вами, имеются проблемы со здоровьем, лучше искать жилье в Подгорице и ее окрестностях.

В Черногории отсутствует понятие централизованной горячей воды. Выбирая квартиру, обратите внимание на наличие бойлера и его размеры. Для одного человека будет достаточно небольшого бойлера, но для целой семьи нужен больший объем.

При переписке с собственником лучше пользоваться почтой, находящейся на иностранном сервере (с окончанием .com). Адреса вида «***.ru» могут привести к повышению цены. С этой же целью не стоит вести переписку на русском языке (даже если владелец жилья его знает).

Черногорский рынок аренды квартир

Летом в Будве нередки перебои с водоснабжением, особенно на верхних этажах. Снимая квартиру, лучше выбирать варианты, размещенные ниже 4-го этажа. В центральной части Будвы аренда жилья не только неоправданно дорогая, но и проживать там некомфортно: вечерам на улицах очень шумно.

В Которской бухте практически нет развлечений и, следовательно, туристов. Снимать жилье здесь будет удобно тем, кто предпочитает жить в спокойной обстановке. Кроме этого, местные квартиры сдаются за символическую плату.

При заказе трансфера лучше договариваться либо с владельцем квартиры, либо с такси с счетчиком. Такси, где платится не по счетчику, а по договоренности, обойдется дороже.

Больше всего свободных квартир можно найти осенью. Даже если вы не планируете приезжать в Черногорию в это время года, вы можете забронировать жилье.

В Будве аренда жилья в частном доме дешевле, чем в высотке.

Собираясь арендовать частный дом в Черногории, будьте готовы столкнуться со следующей особенностью: черногорцы стараются перестроить свои дома таким образом, чтобы одну часть сдавать квартирантам, а во второй половине жить самим. С одной стороны, гостю будет проще договориться о необходимых услугах (например, приготовление еды за дополнительную плату), с другой – некоторых может смутить постоянный контроль хозяев за происходящим.



Понравилась статья? Следите за обновлениями

в Фейсбуке, на Одноклассниках, во Вконтакте, а так же в Твиттере и в Гугл+.

Оставить комментарий