Как снять квартиру в Париже


Париж является одной из самых дорогих европейских столиц, и это касается в первую очередь стоимости проживания. Даже в низкий сезон количество туристов здесь достаточно велико, поэтому спрос на гостиничные номера не падает никогда.

Высокие цены на гостиницы также обусловлены тем, что на самом деле в Париже их не так уж много, так как город отличается довольно компактными размерами, а большая часть территории уже занята дворцами, музеями и другими историческими строениями. Так что даже в спокойный туристический период надо быть готовым заплатить за самый скромный гостиничный номер около 90 евро.

аренда квартиры в Париже для большой компании

Аренда квартиры будет гораздо удобнее для большой компании, так как гостиничные номера даже на несколько человек могут быть очень маленьких размеров. Для Парижа является обычным делом, когда номер на троих имеет площадь всего 15 квадратных метров. Вариант с проживанием в квартире прекрасно подойдет и для семьи, путешествующей с маленькими детьми: наличие кухни решает проблему с детским питанием.

Преимущества аренды квартиры перед проживанием в гостинице

  • Возможность снять за разумную цену более просторное и удобное жилье, в котором будет достаточно места для багажа.
  • Наличие кухни и стиральной машины (предоставляется в большинстве арендуемых квартир) позволяет сэкономить на питании и услугах прачечной.
  • Выгода для группы путешественников из трех и более человек: аренда большой квартиры обойдется в разы дешевле номера в гостинице.

Варианты аренды квартир в Париже

Итак, вы решили снять квартиру в Париже на несколько дней. С чего же начать? Существует несколько способов аренды жилья. Условно их можно разделить на три категории:

  • сайты объявлений для самостоятельного бронирования,
  • сайты-посредники,
  • агентства.

Сайты объявлений

сайты объявлений в Париже

На сайтах объявлений вы можете ознакомиться с предложениями арендодателей и связаться с хозяевами понравившихся вам вариантов. Такие сайты только предоставляют вам информацию о доступном жилье, всё дальнейшее общение с арендодателем, включая подписание контракта и решение вопросов оплаты, лежит на вас.

Условия аренды зависят от арендодателя: некоторые квартиры могут быть доступны как для краткосрочной, то есть посуточной, так и для долгосрочной аренды, в то время как другие квартиры в Париже можно снять как минимум на неделю. Так же обстоят дела и с оплатой: есть хозяева, которые просят обязательно внести предоплату, а есть те, которые согласны получить всю сумму при заезде.

Особенности сайтов объявлений

особенности сайтов объявлений

Основным преимуществом таких ресурсов является то, что с вас как со съемщика не взимается комиссия, сайты получают прибыль за счет арендодателей, которые платят за размещение своих объявлений.

В данном случае получится совсем недорого снять квартиру в Париже.
Помните о том, что сайт дает вам возможность только ознакомиться с объявлением и связаться с арендодателем, в случае возникновения каких-либо проблем уже на месте вам придется решать их самостоятельно. Поэтому, бронируя квартиру, обязательно обращайте внимание на отзывы пользователей и их оценку данного жилья.


погода в Париже

Посмотрите, какая будет погода в Париже в Марте, прежде чем снимать квартиру.

В Испании есть интересный музей Пикассо http://samsebeturist.net/evropa/ispaniya/barselona/muzej-pikasso.html

В большинстве случаев нужно вносить предоплату, так как хозяевам необходима какая-нибудь гарантия вашего заезда. Имейте в виду, что, как правило, если вы бронируете квартиру напрямую, максимальная предоплата составляет не более 30 % процентов от всей суммы, поэтому, если хозяин настойчиво просит половину или большую часть оплаты вперед, это повод задуматься.

предоплата

Способ предоплаты будет зависеть от арендодателя, так как вы не можете внести предоплату непосредственно через сайт. Наиболее удобным вариантом для съемщика является оплата через PayPal, потому что при этом вам не придется платить комиссию. Если же арендодатель предпочитает банковский перевод, вам придется оплатить либо определенный процент от перечисляемой суммы, либо фиксированную ставку банка за оказание этой услуги.

Выбирая квартиру на сайтах объявлений, постарайтесь отобрать как можно больше вариантов и будьте готовы к тому, что многие хозяева вам не ответят или ответят не сразу.

Если вы не владеете французским, переписку вполне можно вести на английском языке, большинство арендодателей понимают его на достаточном уровне. Если вы отправили несколько запросов и не получили ни одного ответа, обратитесь в службу поддержки сайта.

Сайты-посредники

На первый взгляд сайты-посредники очень похожи на сайты объявлений: на них так же публикуются предложения о сдаче квартир с отзывами от пользователей.

Отличия сайтов-посредников:

  • сайты-посредники гарантируют вам соответствие жилья описанию
  • процесс предоплаты происходит гораздо проще: вы можете внести ее онлайн прямо на сайте.

Некоторые сайты-посредники, такие как www.all-paris-apartments.com или www.only-apartments.com, действуют по принципу сайтов бронирования гостиниц:

  1. выбираете жилье на нужные даты
  2. бронируете
  3. вносите предоплату через сайт
  4. получаете подтверждение
  5. Остаток суммы оплачиваете при заселении

На других сайтах, таких как www.wimdu.com или www.airbnb.com, процесс происходит немного по-другому:

  1. выбираете жилье на нужные даты
  2. отправляете запрос владельцу, который может принять или отклонить его.
  3. после получения запроса, система сразу блокирует на вашей карте всю сумму оплаты, которая включает в себя арендную плату и комиссию сайта.

Если заявка будет отклонена, сумма будет немедленно разблокирована. В случае подтверждения бронирования хозяином, сайт снимает всю сумму оплаты, но хозяин жилья получит ее только после вашего заезда в течение 24 часов, как только вы подтвердите, что все прошло нормально и жилье соответствует описанию.

Важно знать при аренде жилья через сайты-посредники.

10 процентов комиссия

Некоторые из сайтов-посредников могут брать комиссию со съемщиков жилья, обычно она составляет 10 % от суммы аренды.

Сайты-посредники гарантируют безопасность оплаты и качество жилья, сдаваемого в аренду.

Помимо арендной платы и комиссии, возможно, вам также придется внести оплату за уборку, если иное не оговорено в условиях бронирования. Информация об оплате за уборку и точная сумма всегда указываются в объявлении.

Условия внесения предоплаты и отказа от брони зависят от арендодателей, поэтому внимательно ознакомьтесь с объявлением, прежде чем отправлять запрос на бронирование.

Если вы бронируете квартиры через сайты, где нужно получить подтверждение бронирования от арендодателя, выбирайте сразу несколько вариантов на случай, если ваш запрос будет отклонен.

Агентства зарубежной недвижимости

Аренда квартиры через агентства, например, www.parissweethome.com или www.parisattitude.com, осуществляется следующим образом:

  1. вы изучаете список сдаваемых квартир на сайте агентства
  2. выбираете подходящий вариант на нужные даты
  3. отправляете запрос агентству
  4. Агентство связывается с арендодателем, после чего отправляет вам подтверждение бронирования и информацию о том, как можно внести оплату.

В некоторых случаях вам нужно будет подписать договор с арендодателем при содействии агентства.

Что следует иметь в виду при аренде жилья через агентства.

агентства зарубежной недвижимости

Большинство агентств берут комиссию за услуги, и ставка комиссионных может зависеть от длительности аренды.
Агентства гарантируют безопасность оплаты и соответствие жилья описанию.
Как правило, через агентство проходит только предоплата, остаток суммы вы уплачиваете владельцу уже при заезде.

 

В арендную плату обычно уже включена оплата за уборку.

Квартиры сдаются с необходимым набором посуды и комплектом постельного белья и полотенец.

Стоимость аренды

Цены на аренду квартир в Париже зависят от многих факторов:

  • расположения
  • предоставления дополнительных услуг
  • сезона
  • длительности проживания и т.д.

Но в любом случае, диапазон цен и предложений при поиске съемного жилья гораздо шире, чем при поиске гостиницы.

Небольшую удобную квартиру, расположенную в центре Парижа, можно снять довольно дёшево, за 50 евро в день, особенно, если вы едете туда как минимум на неделю и готовы самостоятельно сделать уборку при выезде, чтобы не платить за это отдельно.

За 70–120 евро в день компания путешественников найдет для себя просторные апартаменты, в которых свободно разместятся 3–5 человек. Максимальная цена за день может доходить до нескольких сотен евро, это в основном касается роскошных квартир и особняков, расположенных в престижных районах Парижа. Например, за 600 евро в день можно снять великолепные апартаменты с 2–3 спальнями прямо возле Лувра или на Елисейских Полях.


парижский диснейлэнд

Если вы решили снять квартиру рядом с диснейлэндом, наверняка будет интересно узнать про цены на диснейлэнд.

Для разнообразия посмотрите статью про отели Дубая на берегу моря.

Между делом посмотрите погоду в Дубае.

Полезные советы по аренде квартиры в Париже

полезные советы

Обязательно обращайте внимание на расположение квартиры и близость общественного транспорта. Хотя Париж – город сравнительно небольшой, особенно по сравнению с другими европейскими столицами, осмотреть все достопримечательности, не пользуясь общественным транспортом, будет довольно сложно.

Выбирая квартиру, заранее посмотрите на карте, есть ли поблизости продуктовые магазины или супермаркеты. Многие хозяева сдают квартиры уже с минимальным набором, который включает в себя мыло, чай, кофе, сахар и т.д., но все же может случиться так, что вам придется приобретать вещи первой необходимости самим.

Если вы бронируете квартиру самостоятельно или через сайты-посредники, обязательно уточняйте, включены ли в плату постельное белье и полотенца, или за них нужно будет платить отдельно.

Заранее оговорите с арендодателем время заезда и выезда, особенно, если ваши рейсы выпадают на очень раннее или позднее время.

Имейте в виду, что почти все арендодатели требуют при заезде депозит в размере нескольких сотен евро (в зависимости от стоимости аренды) как залог за сохранность квартиры.

Вы получите депозит обратно в полном размере при выезде, если все вещи в квартире будут в порядке. Но если вы снимаете квартиру через Airbnb, тогда сумма залога будет заблокирована на вашей карте и разблокирована в течение 48 часов после выезда, если вы не нанесете никакого ущерба имуществу арендодателя.

Все способы аренды квартиры в Париже имеют свои преимущества и недостатки, поэтому каждый путешественник сам выбирает для себя наиболее удобный вариант, тем более что количество сайтов, через которые можно арендовать квартиру в любой точке мира, растет с каждым днем. Сейчас все больше и больше людей, планирующих поехать в Париж, предпочитают съемные квартиры гостиницам.

И дело не только в практической выгоде и удобстве проживания в отдельных апартаментах, но и в возможности погрузиться в местную атмосферу и изнутри увидеть повседневную жизнь, ведь именно этот аспект ускользает от туристов, останавливающихся в гостиницах. Сняв квартиру в Париже, вы получите уникальный шанс почувствовать себя не гостем этого удивительного города, а настоящим парижанином.



Понравилась статья? Следите за обновлениями

в Фейсбуке, на Одноклассниках, во Вконтакте, а так же в Твиттере и в Гугл+.

3 комментария к записи “Как снять квартиру в Париже”

  1. Женя Брандт:

    Сразу возникло несколько вопросов. Например, если я оплачиваю квартиру хозяину, которого я нашла на сайте объявлений, то какие у меня гарантии, что он меня не кинет? Ведь подтверждающих документов, кроме чека, по сути никаких. Хотя, с другой стороны, ездить по незнакомому городу и перебирать на месте несколько вариантов также затратно и неудобно. И еще вопрос: как обстоит дело с арендой авто? Недавно побывали в ОАЭ, оказалось, что куда удобнее арендовать машину и посмотреть достопримечательности самостоятельно, чем париться в общественном транспорте.

  2. rusnov75:

    Мечтаем с женой побывать в Париже, сейчас собираем деньги. Думаю в следующем году воплотим мечту в жизнь.

  3. Александр Александров:

    Гарантии следующие: если вы оплачиваете бронь на сайте AirBnb, то эта сумма перечисляется хозяину квартиры только после того, как вы подтвердите заезд в квартиру на самом сайте. Иначе деньги возвращаются к вам.

Оставить комментарий